Выбор квартиры в новостройке – процесс очень сложный и трудоемкий. Чтобы грамотно подобрать подходящее жилье, требуется учесть множество факторов, поэтому стоит заранее узнать наиболее важные аспекты, которые помогут принять столь ответственное решение.
Санкт-Петербург – это один из самых красивых и привлекательных городов России, который притягивает людей, желающих здесь жить и работать. Это место характеризуется богатой историей, уникальной архитектурой, высоким уровнем развития. Но вопрос жилья в Санкт-Петербурге является одной из самых актуальных и сложных проблем для жителей и гостей. Стоимость квартир в городе постоянно растет, а предложение не удовлетворяет спрос. Поэтому многие люди принимают решение приобретать квартиры в новостройках, учитывая те преимущества, которые предлагают застройщики.
Существует пять основных шагов, которые необходимо сделать при выборе квартиры в новостройке, а также практические советы, которые помогут сделать правильный и выгодный выбор.
Шаг 1. Определиться с бюджетом и источником финансирования
Первый шаг при выборе квартиры в новостройке – это определиться с бюджетом и источником финансирования. Нужно ответить себе на такие вопросы, как «сколько человек готов потратить на покупку квартиры» и «как он будет ее оплачивать». Например, речь может идти о наличных, ипотеке, субсидиях и пр. В зависимости от этого можно сузить круг подходящих застройщиков и жилых комплексов.
Шаг 2. Выбрать район и местоположение квартиры
Выбор района и местоположения квартиры едва ли не важнейший элемент, потому что у человека всегда есть определенные предпочтения. Стоит определиться с важностью транспортной доступности, инфраструктуры, экологии, безопасности. На сайте «Этажи» потенциальные клиенты непременно найдут наиболее подходящее место по ссылке на карте Санкт-Петербурга, которая отображает актуальные предложения от проверенных застройщиков.
Шаг 3. Изучить предложения застройщиков и жилых комплексов в выбранных районах
Изучение предложений застройщиков и жилых комплексов в выбранных районах может занять много времени. Придется искать, какие проекты строятся в данный момент, какие – планируются. Важно узнать их «репутацию», опыт работы, отзывы покупателей. Немаловажная информация включает в себя условия покупки: цена за квадратный метр, сроки сдачи, степень готовности, наличие разрешительной документации, возможность рассрочки или ипотеки.
Шаг 4. Посетить понравившиеся жилые комплексы и посмотреть квартиры вживую
Понравившиеся жилые комплексы и квартиры необходимо увидеть вживую. Нельзя доверять только рекламным буклетам и планировкам на сайтах застройщиков. Лучше увидеть все своими глазами и оценить качество строительства, планировку, размеры, освещение, шумоизоляцию и другие характеристики квартиры, и по возможности пообщаться с будущими соседями и жильцами, чтобы узнать их мнение.
Шаг 5. Принять окончательное решение и заключить договор купли-продажи
Если предложение пришлось по вкусу, то пора принимать окончательное решение и заключать договор купли-продажи. Перед подписанием договора нужно перепроверить документацию застройщика и квартиры, а также условия оплаты и передачи права собственности. При оформлении ипотеки нельзя забывать о страховке жилья и жизни. Наконец, обратить внимание на отделку, счетчики, инженерные системы, парковочное место и т. д.
Если следовать этим шагам, то получится сделать правильный и выгодный выбор. Но также существует вариант упростить себе задачу и сэкономить время и деньги. Для этого стоит обратиться к профессиональным консультантам по недвижимости. Один из таких консультантов – это зарекомендовавшая себя компания «Этажи», которая является лидером на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
Заключение
Выбор квартиры в новостройке – это серьезный процесс, но если соблюдать ряд правил, то каждый человек найдет подходящие варианты для себя. А лучше обратиться к экспертам в этом вопросе, которые демонстрируют свежую информацию и актуальнейшие предложения от проверенных застройщиков.
